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中海地產有兩座甲叁號院，一座在北京，另一座在南寧。
項目案名涵義頗深：
甲，甲秀天下冠絕一方，隸屬中海“藏峰系”頂級豪奢大宅產品。
叁，出自于《道德經》，一生二，二生叁，叁生萬物。萬物之始，生生不息。
院，庭院深深，林隱萬象，內藏乾坤。
居于南寧青秀民族大道中軸核心，南臨瑯東公園，甲叁號院占地面積46畝，住宅面積5.13萬平方米，由9棟僅239席大平層、空中別墅、底復式戶型構成。盤踞城市稀缺地塊，270°公園綠茵環繞，定制私家園林，低密規劃適配頂層人居考量。
“隱廬”，甲叁號院安漫度假酒店風會所，以國際高定奢侈品水準打造，融合東方禪意與都市摩登，這一東方韻味美學空間的締造者，是一家名不見經傳的深圳裝飾企業——深圳大晟建設集團有限公司（下稱大晟建設）。
龍頭地產央企中海縱橫廣西12載，建造出一批當地頂級豪宅標桿，大晟建設始終是中海最忠誠與信任的合作伙伴，兢兢業業，砥礪偕行，十幾年來為何一直不顯山露水，默默無聞？
帶著疑問與好奇，我們走進大晟建設，走近南寧中海甲叁號院，一探究竟。
精兵簡政，讓聽見炮火的人指揮戰斗
一個完美的結局背后總有著很多不顧一切的努力。
“3月10日中標，第二天我就進場了。”大晟建設的項目經理早已習慣了這種節奏。
操盤過大量短平快高周轉地產項目，集團從上到下形成了一套快速響應機制。項目中標之后迅速集結人力物力財力，優化審批流程，以有闖勁有責任心施工經驗豐富的項目經理為干將，組建團隊調配資源，集團大后方職能部門全情配合，提供一切便利助力施工隊伍跑出“加速度”。
45天完成包括甲叁號院3#裙樓、5#樓218戶型、標準層電梯廳、首層大堂、負一層大堂、車馬廳及車道裝修共計2000多平方米工程，大晟建設的制勝之道是擁有一支長期在施工一線摸爬滾打中鍛煉出來的王牌隊伍。
兵不在多在精，將不在勇在謀。
項目管理團隊的精兵強將身兼數職，以一當十。四五人的骨干班底承擔起全部施工現場管理工作，保障5支勞務班組120人的施工隊伍像一部高速運轉的機器，施工作業井然有序，平穩運行。
上下同欲,眾志成城,全力以赴確保工程按時竣工。高效高質量的組織能力和團隊配合，結構合理、素質優良的人才隊伍，為大晟建設交付一個個精品工程提供有力支撐，為企業實現強勁發展注入澎湃動能。
力出一孔，集中優勢兵力打殲滅戰
長期深耕地產板塊展示廳、售樓處細分市場，大晟建設深諳占據市場的奧義：速度是市場競爭制勝的最關鍵武器，速度可以轉換為市場份額、利潤率和經驗。
時間是懸在大晟建設項目部頭頂的達摩克利斯之劍。
從接到中標通知開始，倒計時的鐘聲在項目部耳畔開始響起。以結果倒逼過程管理，嚴苛把控施工節點，力保施工進程始終沿著清晰的時間線向前推進。
4天時間團隊組建完成、進場就位，技術現場定位放線，資料員歸齊項目資料、框架合同，施工員下單定材料，集團采購部配合采購、成控部定價、高層審批、財務部付款，流程作業環環相扣，如行云流水一氣呵成。
放線完一周內材料下單，木工、水電工、油漆工、泥水工次第入場，交叉施工，工期前25天所有基層工作嚴格按照施工計劃必須完成。材料指定工廠保證出廠即尺寸精準，運至現場快速安裝，省時省力省成本，高質量施工提升工效。
循道而行，功成事遂。大晟人擰成一股繩，聚焦優勢，提高整體效能。項目團隊目標清晰，分工合作，形成各盡其能、協同推進的強大合力，保障項目施工始終在高質高效的軌道上高速運行。
器之大成，匠心精工
執著專注、精益求精、一絲不茍、追求卓越，中海南寧甲叁號院施工的每一道工序、每一項作業無不凝結著大晟人的工匠精神。
以高規格高標準驗收隱蔽工程，保證后期基層施工的平整度、強硬度；嚴控每一項施工工藝，面層作業先打小樣設計師現場過審再大面積安裝；精細處理不同材質拼接的細節收邊收口，兼顧空間效果的美感與實用。
始終滿足客戶需求，大晟人將服務意識銘刻在心。
作為中海“藏鋒系”作品，南寧甲叁號院對標世界豪宅，設計精巧，選材考究。項目地塊地勢高差達20米，沿山坡而上形成自然錯落的三級臺地園林，現場施工項目團隊要跨過一道道坎：
展廳位于三樓，裝飾材料進場無法使用塔吊等大型機械設備，只能通過人工肩扛手挑運送上去，其中包括高度超過7米的不銹鋼屏風。
原設計地面木地板鋪設完工后，并未達到甲方的預期效果，項目隊伍及時作出調整，重新鋪設進口大理石，最終實現五星級酒店式格調與品位的完美融合。
會所泳池區墻面采用1.2米X2.4米的大型巖板，采用干掛工藝容易空鼓、進水，憑借扎實的專業知識和經驗，項目部向甲方建議改用濕貼工藝，既忠實于原設計效果，又規避不利因素與后患。
從客戶需求出發，精心打磨施工工藝和服務質量，實現客戶價值最大化。這種價值理念深深融入大晟人的工作習慣和行為模式，貫穿于大晟建設的經營方式、管理理念之中，孕育出企業永續發展的內生動力。
做最值得信賴的施工方！把控好進度、效果、質量項目管理核心三要素，融通甲方、設計師、施工各方合作伙伴，共同創造產業良好生存空間，筑牢企業經營發展穩如磐石的基石和生命線。
涓滴匯滄海，一簣成山丘。
在大晟建設，我們見到了一批裝飾行業最普通最常見的工程人，他們是埋頭苦干的“老黃牛”，踏實勤奮，不善言辭。他們熱愛自己的工作，不等不靠不怨不懼，披星戴月，飲冰茹檗，日復一日用自己勤勞的雙手打造著一件件工程精品。
聚沙成塔，久久為功。十三載不懈耕耘，大晟人秉持“誠信、務實、團結、奮斗”的企業精神，匯聚起洶涌前進的力量，在建筑裝飾行業闖出一條生路。前行路上，他們將躬耕不輟跬步不休，以赤子匠心建設美麗城市，托起建筑裝飾行業的璀璨明天。
作者：趙林
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